Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αποκτούν από σήμερα τη δυνατότητα να ελέγξουν εάν πληρούν τις προϋποθέσεις για ένταξη στο νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026», το οποίο προσφέρει σημαντική οικονομική ενίσχυση για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών.
Η πλατφόρμα για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας τέθηκε σε λειτουργία τη Δευτέρα 15 Ιουνίου και αποτελεί το πρώτο στάδιο της διαδικασίας. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει αρχικά να διαπιστώσουν εάν πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, ενώ η κύρια φάση υποβολής αιτήσεων αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές Σεπτεμβρίου.
Επιδότηση έως 95% του κόστους
Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 480 εκατ. ευρώ και στοχεύει στην αναβάθμιση περίπου 25.000 κατοικιών.
Το ποσοστό της επιδότησης κυμαίνεται από 70% έως 95%, ανάλογα με το εισόδημα και τα κοινωνικά χαρακτηριστικά του νοικοκυριού, ενώ η μέγιστη ενίσχυση μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Παράλληλα, προβλέπεται πρόσθετη κάλυψη έως 2.500 ευρώ για δαπάνες που αφορούν μηχανικούς, μελέτες, πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης, άδειες και ελέγχους.
Ποιοι θεωρούνται δικαιούχοι
Οι ενδιαφερόμενοι θα εισέρχονται στην πλατφόρμα με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet, ώστε να διαπιστώνουν άμεσα αν είναι επιλέξιμοι και σε ποια κατηγορία επιδότησης εντάσσονται.
Για οικογένεια με δύο παιδιά, το ανώτατο ετήσιο εισόδημα μπορεί να φτάσει έως και τις 45.000 ευρώ, ενώ προβλέπονται ευνοϊκότερες ρυθμίσεις για:
- μονογονεϊκές οικογένειες
- τρίτεκνους και πολύτεκνους
- νοικοκυριά με μέλος ΑμεΑ
- κατοικίες σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές
Ποιες κατοικίες μπορούν να ενταχθούν
Για να θεωρηθεί επιλέξιμο ένα ακίνητο θα πρέπει:
- να διαθέτει οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990
- να έχει επιφάνεια έως 120 τ.μ.
- να ανήκει σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ
- να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020
- να μην χρησιμοποιείται για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb
Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες το ανώτατο όριο επιφάνειας αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Τι εργασίες καλύπτει το πρόγραμμα
Οι δικαιούχοι θα μπορούν να δηλώσουν τις εργασίες που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν κατά τη δεύτερη φάση των αιτήσεων.
Το μεγαλύτερο μέρος της χρηματοδότησης, από 60% έως 80%, θα αφορά εργασίες ανακαίνισης, ενώ ποσοστό από 20% έως 40% θα κατευθύνεται υποχρεωτικά σε παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.
Μάλιστα, η ενεργειακή αναβάθμιση θα πρέπει να οδηγεί το ακίνητο τουλάχιστον μία κατηγορία υψηλότερα στην ενεργειακή κλίμακα.
Προκαταβολή για την έναρξη των εργασιών
Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος είναι η δυνατότητα προκαταβολής.
Μετά την έγκριση της αίτησης, θα καταβάλλεται στον δικαιούχο το 60% του εγκεκριμένου ποσού επιδότησης σε ειδικό τραπεζικό λογαριασμό, ώστε να μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα οι εργασίες.
Προϋπόθεση αποτελεί η προηγούμενη καταβολή μέρους της ιδιωτικής συμμετοχής από τον ωφελούμενο και η προσκόμιση των σχετικών αποδεικτικών πληρωμής.
Τι ισχύει μετά την ανακαίνιση
Οι κατοικίες που θα χρηματοδοτηθούν μέσω του προγράμματος θα πρέπει να διατηρήσουν τη δηλωμένη χρήση τους για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
Στην περίπτωση μίσθωσης, το ακίνητο θα πρέπει να διατίθεται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση, ενώ απαγορεύεται η αξιοποίησή του μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Επιπλέον, το μίσθωμα θα παραμένει σταθερό για τα τρία πρώτα χρόνια, ενώ μεταβίβαση του ακινήτου μέσα στην πενταετία μπορεί να οδηγήσει σε επιστροφή της επιχορήγησης.
SEO title:
